哪里来的中央默认拯救楼市
“18省市政府自下而上救房市，中央默认”的消息，10月16日赫然登上国内各大网站的显著位置。这似乎在告诉人们，中央与各省将要采取救市行动了。近来一些城市楼市低迷，地方政府要不要去“救”，一直存在很大的分歧。中低收入购房户，感觉房价在整体上还是偏高，还是不堪承受。但尝到“房市财政”甜头的地方政府，早已沉不住气了，已在动用纳税人的钱，去补贴一部分购房者，帮助房产商把房价稳住，甚至把房价抬高。这样做，能不能“救”得了楼市，能“救”多大多久的楼市，本身就很是让人生疑。在这种情况下，不知是谁吹出的“风”，说地方政府这种救市行动，已经得到“中央默认”。其言下之意，地方救市不是孤立的，是有来头的，很快就会变为全国性行动。于是有开发商赶紧给自己打气，“房地产的春天将很快到来”。
楼市不比股市，不具有统一性，同一性。一部分城市房价低迷，而另一部分城市的房价则依然居高不下。在许多三四线城市，房价不仅没有下跌，而且还在上涨。在楼市持续低迷的城市，政府为挽救“房市财政”，推出一些救市政策，只要不明显违反法律法规，你想救就救呗，若能够收到效果，付出大于收入，那算是一种福气。若收不到预期效果，甚至赔了夫人又折兵，那算你倒霉，损失也只是在有限的地区。但不论是否有效，这与“中央默认”有什么关系？如果有效，又何须“中央默认”？如果无效，甚至是个败笔，中央即使“默认”了，那又能解决什么问题？
在缺乏事实根据的情况下，搬出“中央默认”打气壮胆，既是不严肃的态度，又暴露出相关地方政府对救市缺乏信心，甚至还含有“逼宫”之嫌。地方救不救楼市，只关乎是否需要；已采取救市行动的，应该多从实际效果出发，不要用所谓的“中央默认”给自己壮胆或寻找借口；没有采取救市行动的，应该有自己的主见，尊重楼市运行规律，不该盲目跟风。假如受到所谓的“中央默认”误导而一股风地注资救楼市，那只会做出让纳税人愤慨，使自己后悔的事来。 让你开心的笑话，让你笑破肚子！！！
为了排解寂寞你决定上网找人聊聊，这叫创业初期；
上来一看，*！MM还真不少，这叫市场潜力大；
可是GG也不少，这叫竞争激烈；
于是你决定想个办法让各位MM注意你，这叫定位；
因此你说你又帅又有钱，这叫前期炒作；
旁边一男的看不惯，说你其实又丑又穷又色眯眯，这叫恶性竞争；
你向网管告状，网管把他踢了出去，这叫规范市场。
一老哥们证明说：“其实你是谢停疯第二”，这叫竟合炒做；
你问：“这里有美女吗？”，这叫市场调查；
有２０个人同时回答：“我是美女”，这叫泡沫经济；
你说：“谁想和我聊天？”，这叫发布广告；
两美女说见过你，这叫老客户；
你飞快的记下两个美女的联系方式，这叫客户关系管理；
你厚着脸皮问两个美女你是不是很帅，这叫代言人公关；
这两个美女说你的确很帅，这叫联合炒作；
你继续厚着脸皮让他们介绍几个熟人认识，这叫关系[url=http://www.mijian.net/][color=black]营销[/color][/url]；
然后不再理她们，这叫开拓新市场；
居然２０个美女都表示要和你聊天，这叫市场垄断；
要问为什么会有那么多美女找你，那是因为这年头顾客忠诚度低； 你高兴的说：“这些美女都是我的”，这叫划分势力范围；
你如果说：“凡北京的美女都是我的”，这叫划分可行的势力范围；
如果你又说：“恐龙别来找我”，这叫市场细分；
旁边一男的说：“我才是帅哥”，这叫正面竞争；
旁边又男的说：“有河南的MM吗？“这叫侧面竞争；
旁边又一男的说：“谁和我聊我给钱谁”，这叫价格战；
旁边又一男的说：“我是版主，不许你强占这么多MM”，这叫政府行为；
你说：“那我介绍两个跟你聊”，这叫政府公关；
你说：“谁给我钱我和谁聊”，这叫心理战；
结果２０个美女都抢着向你表达倾慕之情，这叫卖方市场；
当然，你还遣散了两个去应付版主，这叫寡头市场；
可你打字速度太慢，不能同时和２０个人聊天，这叫市场承接力有限；
你又说：“我看谁顺眼才和谁聊”，这叫精品策略；
有一美女说：“还认识很多靓女，问你要不要介绍？”这叫销售代理；
又有一美女说：“发你张我的照片。”这叫[url=http://www.mijian.net/e-marketing-ec-b2c.html][color=black]电子商务[/color][/url]；
又有一美女说：“谈的开心今晚可以来找我。”这叫发现目标用户；
你说：“那从此我只和你聊”，这叫大客户战略；
可是你当然不会只和她聊，这叫成功的大客户战略；
你说话会引用鲁迅席慕容海子周星星黑格尔罗丹斯皮尔伯格，这叫文化营销；
你说：“我能歌善舞会写诗”，这叫优势展示；
你又说：“我好象爱上你了”，这叫客户关怀；
她说：“呸，我才不信呢”，这叫客户的逆向反映；
你接着说：“真的，是真的”，这叫IBM；
或者你说：“不信我去你家把心掏给你”，这叫DELL；
或者你说：“不信我你还能信谁？”，这叫微软；
你还可以说：“我会慢慢让你相信的”，这叫通用；
如果她说：“得了吧”，这叫理性消费者；
如果她说：“那我暂且信你一会儿吧”，这叫阶段性成果；
这时你说：“XXXXXXXXXXX（省略2000字）”，这叫市场培育；
然后你说：“我越来越喜欢你了”，这叫合理诱导；
然后你又说：“我们见面吧”，这叫进入实质销售阶段；
她当然会习惯性的拒绝，这叫假性拒绝；
于是你说：“那你来找我吧”，这叫精通消费者心理学；
她问：“这不一样吗？”，这叫再次获得销售机会；
于是你又说：“当然不一样，我们可以去Sogo，然后在仙踪林喝茶”，这叫远景共享；
你又说：“我在那看见过一瓶香水我想一定适合你”，这叫促销；
她说：“我才不要香水呢”，这叫需求调查失误；
你只好说：“本来是想给你买衣服，可是不知道你的尺码，要不一起去看看吧”，这叫空头支票；
正好她确实想去买衣服，这叫真理瞬间；
可是她对你的建议有些过意不去：“你是我什么人就帮我买呀”，这叫售前交涉；
于是你就坡下驴：“那你买，我帮你把关”，这叫及时降低销售成本；
当然你要说明：“我请你吃饭，我帮你拎包，我开车送你”，这叫服务承诺；
于是你们决定在SOGO见面，这叫签单；
临关电脑前你揭穿了版主威胁你的丑恶嘴脸，这叫远华案；
在SOGO门口你们见面，这叫履行合同；
可是你发现该“美女”与收到的照片不符，这叫有中国特色的电子商务；
而且是只大恐龙，这叫货不对板；
恐龙还穿着晚礼服带着大耳环，这叫精包装；
好在还有一女伴陪同恐龙过来，这叫买一送一；
这女伴居然还很靓，这叫天大利好；
靓女穿着吊带裙，这叫简包装，其实你更希望散装。
你想请美女吃饭恐龙一定要跟着去，这叫捆绑销售；
你想了很多办法想把恐龙打发走，这叫策划；
你终于把恐龙灌醉，这叫公关；
你把恐龙塞进的士，这叫剥除不良资产；
通过恐龙，你终于和女拌走到了一起，这叫借壳上市；
而且女拌已经答应晚饭后跟你回家，这叫获得期权；
可是饭后女拌称病回自己家了，这叫纳斯达克；
你愤怒之余追到她家，将生米煮成熟饭，这叫鼠标加水泥；
之后你才发现她有很多男朋友，这叫多方控股；
而且她还在发展你的哥们，这叫配股；
要命的是她还傍大款，做二奶，这叫多次融资；
你在愤怒之余断绝了和她的往来，这叫美国在线；
痛定之后，你又来到网上寻找新的MM，结果找的眼花缭乱，决定策划让MM来主动找你，这叫[url=http://www.mijian.net/][color=black]网络营销策划[/color][/url];
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